عاجل
إصابة الفنان محمد صبحي بأزمة قلبية مفاجئة ونقله إلى المستشفى رينو تدخل الصناعات الدفاعية وتطور طائرات مسيرة للجيوش الأوروبية يوبي سوفت في مفترق طرق: إلغاء ألعاب كبرى وإعادة هيكلة جذرية لمستقبل غامض تأجيل ريميك Assassin’s Creed 4: Black Flag إلى 2027: أزمة يوبيسوفت تتفاقم وسط التكهنات مواصفات زيكر X7 2026: الجيل الجديد يضع معايير جديدة في عالم الـ SUV الكهربائية الفاخرة

السعودية: دخول نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ رسمياً

النظام يتيح التملك للأفراد والشركات والكيانات في مختلف مناطق

23 Jan, 2026 28 المحرر: عبد الفتاح يوسف
المصدر: مباشر
السعودية: دخول نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ رسمياً

[السعودية] - وكالة أنباء إخباري

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية عن دخول نظام تملك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظمة للسوق، وذلك اعتباراً من يوم الخميس 22 يناير 2026. يهدف هذا النظام إلى تعزيز جاذبية السوق العقاري السعودي وجذب الاستثمارات الأجنبية، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.

وأوضحت الهيئة أن النظام يتيح لغير السعوديين، سواء كانوا أفراداً (مقيمين أو غير مقيمين) أو شركات وكيانات، تملك العقارات في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية. ويتم استقبال طلبات التملك عبر البوابة الرقمية الرسمية "عقارات السعودية" وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.

وبيّنت الهيئة أن مسار تقديم الطلبات يختلف حسب فئة المستفيد: يتمكن المقيمون داخل المملكة من التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة، مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات. أما غير المقيمين، فيبدأ مسارهم من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية قبل استكمال الطلب إلكترونياً. وبالنسبة للشركات والكيانات غير السعودية التي ليس لها وجود في المملكة، يتطلب منها التسجيل أولاً لدى وزارة الاستثمار عبر منصة "استثمر في السعودية" وإصدار الرقم الموحد (700) قبل إتمام إجراءات التملك.

ويحدد النظام نطاقات جغرافية للتملك تشمل مدن الرياض وجدة، بالإضافة إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة. ومع ذلك، ينص النظام على قصر التملك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة. ومن المقرر الإعلان عن وثيقة النطاقات الجغرافية التفصيلية خلال الربع الأول من عام 2026.

ويهدف النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية. كما يساهم في خلق فرص عمل واسعة للمواطنين في الأنشطة العقارية المرتبطة بالمشاريع والنمو العمراني، مما يعزز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.

# تملك العقارات، السعودية، غير السعوديين، الهيئة العامة للعقار، الاستثمار العقاري، رؤية 2030، عقارات السعودية، الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة

مشاركة