السعودية تبدأ تطبيق نظام تملك العقارات لغير السعوديين

[السعودية] - وكالة أنباء إخباري

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية عن بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار اعتباراً من يوم الخميس 22 يناير 2026. ويهدف النظام إلى تعزيز الاستثمار العقاري وجذب المطورين الدوليين، بما يسهم في رفع جودة المشاريع وتنمية القطاعات السكنية، التجارية، الصناعية والسياحية.

يتيح النظام الجديد لغير السعوديين من الأفراد، المقيمين وغير المقيمين، بالإضافة إلى الشركات والكيانات الأجنبية، تملك العقارات في مختلف مناطق المملكة. وتتم عملية التقديم عبر البوابة الرقمية الرسمية "عقارات السعودية" وفق ضوابط وإجراءات محددة.

أوضحت الهيئة مسارات التقديم المختلفة: يمكن للمقيمين داخل المملكة التقديم مباشرة باستخدام رقم الإقامة. بينما يبدأ مسار غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية قبل استكمال الطلب. أما الشركات والكيانات الأجنبية التي لا يوجد لها وجود في المملكة، فيتوجب عليها التسجيل أولاً لدى وزارة الاستثمار عبر منصة "استثمر في السعودية" للحصول على الرقم الموحد (700).

ويشمل التملك مدن الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة، على أن يتم تحديد النطاقات الجغرافية تفصيلاً خلال الربع الأول من عام 2026. ومع ذلك، سيقتصر التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة.

وأكدت الهيئة أن هذا النظام يهدف إلى خلق فرص عمل واسعة للمواطنين وتعزيز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام، مع ضمان الشفافية وحفظ الحقوق عبر الربط المباشر بنظام التسجيل العيني للعقار.