نظام تملك العقارات لغير السعوديين يدخل حيز التنفيذ في المملكة

السعودية - وكالة أنباء إخباري

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية عن دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيز التنفيذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظمة للسوق في المملكة اعتبارًا من يوم الخميس 22 يناير 2026.

يتيح النظام لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية، وسيتم الإعلان عن وثيقة النطاقات الجغرافية التي تحدد إطار التملّك في مدن الرياض وجدة، ومكة المكرمة والمدينة المنورة خلال الربع الأول من عام 2026، مع مراعاة قصر التملك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة.

وأوضحت الهيئة أن استقبال طلبات التملّك يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية "عقارات السعودية". ويتمكن المقيمون داخل المملكة من التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة، فيما يبدأ مسار غير المقيمين من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدًا لاستكمال الطلب عبر البوابة. أما الشركات والكيانات غير السعودية التي ليس لها وجود في المملكة، فتقوم بالتسجيل كخطوة أولى لدى وزارة الاستثمار عبر منصة "استثمر في السعودية" وإصدار الرقم الموحد (700) قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيًا.

ويهدف النظام إلى رفع جودة المشاريع العقارية من خلال جذب المطورين الدوليين والشركات النوعية، وتحفيز النمو في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية، إلى جانب الإسهام في خلق فرص عمل واسعة للمواطنين، بما يعزز مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بشكل مستدام.