الحكومة تكشف خريطة شقق الإيجار 2026: مدة التعاقد والأسعار

القاهرة — وكالة أنباء إخباري

تستعد الحكومة المصرية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لإطلاق برنامج سكني مبتكر بنظام الإيجار، والذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل. هذه المبادرة، التي أُطلق عليها "شقق الإيجار 2026"، تمثل مرحلة أولى ضمن خطة أوسع لتلبية احتياجات المواطنين الراغبين في مسكن ملائم، مع إتاحة فرصة التملك مستقبلاً.

تفاصيل الطرح والمستفيدون

كشفت الرئيس التنفيذي للصندوق، مي عبد الحميد، أن الطرح التجريبي للوحدات سيتم خلال شهر إلى شهر ونصف على الأكثر. يستهدف المشروع فئات الشباب والأسر التي لا تسمح إمكانياتها بشراء وحدات تمليك كاملة، إضافة إلى المواطنين غير الحاصلين على أي وحدات سكنية سابقة. على ما يبدو، تسعى الحكومة لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل هذه الفئات، بتوفير حلول سكنية مرنة.

تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتُسلم بتشطيب كامل وجاهزة للسكن الفوري. يتم توقيع عقد إيجار لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديده لفترة مماثلة. الشرط الأساسي هو ألا تتجاوز القيمة الإيجارية الشهرية 25% من دخل المستفيد، مما يضمن توافقها مع القدرات المالية المستهدفة.

شروط التملك والمزايا

في حال التزام المستفيد بسداد الإيجار بانتظام طوال مدة التعاقد، يمكنه التقدم بطلب لتحويل الوحدة إلى نظام التملك، وذلك وفقًا للضوابط التي تحددها وزارة الإسكان. هذه الميزة تمنح المستأجرين استقرارًا طويل الأمد وفرصة للاستثمار في مستقبلهم السكني.

من أبرز مزايا "شقق الإيجار 2026" أنها لا تتطلب مقدم حجز، مما يقلل العبء الأولي على المواطنين. كما توفر فترات سداد طويلة وأنظمة مرنة، بالإضافة إلى وحدات جاهزة للتسليم الفوري. يشترط على المتقدمين أن يتراوح عمرهم بين 21 و35 عامًا، وأن يكونوا حديثي الزواج، ومقيمين أو عاملين بالمحافظة المطلوبة. يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من أي مشروعات إسكان اجتماعي سابقة أو يمتلكون وحدات سكنية أخرى. هذه الشروط تضمن وصول الدعم لمستحقيه الحقيقيين. تعكس هذه المبادرة رؤية حكومية واضحة نحو توفير حلول سكنية مستدامة ومرنة للمواطنين.