مكتب KCAP المعماري يعبر عن قلقه لليونسكو بشأن خطة سيول الجديدة لتطوير منطقة جونغميو بارتفاع 140 مترًا

كوريا الجنوبية - وكالة أنباء إخباري

مكتب KCAP المعماري يعبر عن قلقه لليونسكو بشأن خطة سيول الجديدة لتطوير منطقة جونغميو بارتفاع 140 مترًا

في تطور يثير جدلاً واسعًا في العاصمة الكورية الجنوبية، سيول، أعرب مكتب KCAP المعماري الهولندي المرموق عن قلقه الشديد لمنظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونسكو) بشأن خطة إعادة تطوير منطقة سيون 4، الواقعة مباشرة قبالة ضريح جونغميو التاريخي، وهو موقع تراث عالمي لليونسكو. وتأتي هذه المخاوف في أعقاب قرار مفاجئ من قبل حكومة مدينة سيول بتغيير جذري لخطة التطوير، مما أدى إلى زيادة الارتفاع المخطط للمباني بشكل كبير من 71.9 مترًا إلى أكثر من 140 مترًا، وتضاعف نسبة مساحة الأرض إلى البناء (FAR) من 700% إلى 1094%.

كان مكتب KCAP قد فاز بمسابقة التصميم الدولية المرموقة لعام 2017 لمشروع سيون 4، وكان مكلفًا بتصميم المبنى حتى عام 2024. وقد صرح المكتب في بيان صحفي صدر مؤخرًا بأنه أرسل رسالة إلى اليونسكو تعبر عن "قلق عميق بشأن الاتجاه الحالي للمشروع"، وذلك بصفته "خبيرًا ومواطنًا عالميًا يفهم تمامًا الوضع المحيط بضريح جونغميو، موقع التراث العالمي لليونسكو". وأعرب المكتب عن أسفه الشديد لأن الخطة الجديدة "تجاهلت المناقشات السابقة وتبنت طريقة تصميم مختلفة جذريًا"، مؤكدًا أنهم عملوا بجد للوصول إلى "أفضل تصميم يراعي الانسجام بين ارتفاع المبنى والبيئة المحيطة (بضريح جونغميو)".

خطة سيول الطموحة وإعادة تعريف التنمية الحضرية

تندرج هذه التغييرات الجذرية ضمن رؤية أوسع لرئيس بلدية سيول، أوه سي-هون، الذي يهدف إلى إنشاء مساحة خضراء واسعة، تبلغ ثلاثة أضعاف حجم ساحة غوانغهوامون (139,000 متر مربع)، عن طريق هدم سبعة مجمعات تجارية تتراوح من مجمع سيون التجاري (Seun Sangga) المقابل لجونغميو إلى مجمع جين يانغ التجاري (Jinyang Sangga) في تويغيونغ رو. ويهدف هذا المشروع الطموح إلى إعادة تشكيل المشهد الحضري للمدينة، مع التركيز على تعزيز المساحات الخضراء والجماليات الحضرية.

ومع ذلك، أثارت سرعة وتفاصيل تنفيذ هذه الخطة الجديدة انتقادات كبيرة. ففي فبراير 2024، قامت شركة سيول للإسكان والتنمية الحضرية (SH)، المنفذة لمشروع سيون 4، بتكليف شركات مثل هيليم للهندسة المعمارية (Heerim Architects & Planners) بخدمات تصميم المباني الجديدة، دون اتباع الإجراءات التنافسية لتقديم العطاءات. وقد أثار هذا القرار تساؤلات حول الامتثال لقانون تعزيز صناعة الخدمات المعمارية، الذي يتطلب عادةً عملية مناقصة عامة لمشاريع التصميم الجديدة. وترد مدينة سيول بأن "إجراءات المناقصة إلزامية فقط عند إصدار عقود تصميم جديدة، وأن العقد مع هيليم وآخرين هو لتغيير التصميم".

مخاوف بشأن التراث والإجراءات القانونية

تثير هذه القضية تساؤلات حرجة حول التوازن بين التنمية الحضرية والحفاظ على التراث الثقافي. فجونغميو، وهو ضريح ملكي مخصص لخدمة أجداد سلالة جوسون، يحمل أهمية تاريخية وثقافية عميقة لكوريا والعالم. إن أي تغييرات كبيرة في محيطه المباشر يمكن أن تؤثر على قيمته العالمية المتميزة، وهو ما يؤكد عليه مكتب KCAP في رسالته إلى اليونسكو.

كما أن الجدل حول إجراءات المناقصات يبرز التوترات بين الرغبة في التنمية السريعة والحاجة إلى الشفافية والمساءلة في المشاريع العامة. فبينما تدفع مدينة سيول رؤيتها لمستقبل أكثر خضرة، فإن طريقة تنفيذها لهذه التغييرات أثارت مخاوف بشأن الالتزام بالعمليات القانونية والتشاور مع الأطراف المعنية. وقد قدمت منظمة المشاركة الشعبية (Participatory Solidarity)، وهي منظمة مدنية، طلبًا لإجراء تدقيق عام من قبل مجلس المراجعة والتقييم (Board of Audit and Inspection) بشأن تغيير خطة إعادة تطوير منطقة جونغميو، والتي تم وضعها بعد نقاش اجتماعي طويل الأمد.

تؤكد هذه القضية على التعقيدات الكامنة في إدارة التنمية الحضرية في المدن التاريخية، حيث يجب الموازنة بين الحاجة إلى الحداثة والحفاظ على التراث. وتنتظر الأوساط المعمارية والمدنية والمجتمع الدولي رد اليونسكو على هذه المخاوف، بالإضافة إلى التطورات المستقبلية في هذا المشروع المثير للجدل الذي قد يحدد سابقة لكيفية إدارة التراث العالمي في سياق التنمية الحضرية السريعة.

وكالة أنباء إخباري