KCAP exprime ses préoccupations à l'UNESCO concernant le plan de réaménagement de Séoul à 140m près du sanctuaire de Jongmyo

Corée du Sud - Agence de presse Ekhbary

KCAP exprime ses préoccupations à l'UNESCO concernant le plan de réaménagement de Séoul à 140m près du sanctuaire de Jongmyo

Dans un développement qui a suscité un débat considérable dans la capitale sud-coréenne, Séoul, le prestigieux cabinet d'architecture néerlandais KCAP a fait part de ses profondes préoccupations à l'Organisation des Nations Unies pour l'éducation, la science et la culture (UNESCO) concernant un plan de réaménagement du district de Seun 4, situé directement en face du sanctuaire historique de Jongmyo, un site désigné au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces préoccupations font suite à une décision soudaine du gouvernement métropolitain de Séoul de modifier radicalement le plan de développement, augmentant considérablement les hauteurs de bâtiments prévues de 71,9 mètres à plus de 140 mètres et plus que doublant le coefficient d'occupation des sols (COS) de 700 % à 1094 %.

KCAP avait initialement remporté le prestigieux « Concours international du district de Seun 4 » en 2017 pour le projet et avait été chargé d'entreprendre la conception du bâtiment jusqu'en 2024. Dans un récent communiqué de presse, le cabinet a déclaré avoir envoyé une lettre à l'UNESCO exprimant « une profonde inquiétude quant à l'orientation actuelle du projet » en tant qu'« expert et citoyen du monde qui comprend parfaitement la situation entourant Jongmyo, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO ». Le cabinet a exprimé son profond regret que le nouveau plan « ait ignoré les discussions précédentes et adopté une approche de conception fondamentalement différente », soulignant qu'ils avaient travaillé avec diligence pour créer « la conception optimale qui harmonisait la hauteur du bâtiment avec l'environnement environnant (du sanctuaire de Jongmyo) ».

La vision ambitieuse de Séoul et le développement urbain redéfini

Ces changements radicaux font partie d'une vision plus large articulée par le maire de Séoul, Oh Se-hoon, qui vise à créer un vaste espace vert, trois fois la taille de la place Gwanghwamun (139 000 mètres carrés), en démolissant sept complexes commerciaux allant du Seun Sangga en face de Jongmyo au Jinyang Sangga sur Toegye-ro. Ce projet ambitieux cherche à remodeler le paysage urbain de la ville, en se concentrant sur l'amélioration des espaces verts et de l'esthétique urbaine.

Cependant, la rapidité et les spécificités de la mise en œuvre du nouveau plan ont suscité d'importantes critiques. En février 2024, la Seoul Housing and City Development Corporation (SH), l'exécutant du projet du district de Seun 4, a commandé des services de conception de nouveaux bâtiments à des entreprises telles que Heerim Architects & Planners, en contournant les procédures d'appel d'offres concurrentielles. Cette décision a soulevé des questions quant au respect de la loi sur la promotion de l'industrie des services architecturaux, qui impose généralement un processus d'appel d'offres public pour les nouveaux projets de conception. La ville de Séoul, en réponse, soutient que « les procédures d'appel d'offres ne sont obligatoires que lors de la commande de nouveaux services de conception, et le contrat avec Heerim et d'autres concerne un changement de conception ».

Préoccupations concernant le patrimoine et l'intégrité des procédures

La controverse met en évidence des questions critiques sur l'équilibre entre le développement urbain et la préservation du patrimoine culturel. Jongmyo, un sanctuaire ancestral royal dédié aux ancêtres de la dynastie Joseon, revêt une profonde signification historique et culturelle pour la Corée et le monde. Toute modification substantielle dans son voisinage immédiat pourrait avoir un impact sur sa valeur universelle exceptionnelle, un point que KCAP souligne dans sa communication à l'UNESCO.

En outre, le débat sur les procédures d'appel d'offres souligne les tensions entre le désir de développement rapide et la nécessité de transparence et de responsabilité dans les projets publics. Alors que la ville de Séoul promeut sa vision d'un avenir plus vert, la manière de mettre en œuvre ces changements a soulevé des préoccupations quant au respect des processus juridiques et à la consultation des parties prenantes. Participatory Solidarity, une organisation civique, a déjà déposé une demande d'audit public auprès du Conseil d'audit et d'inspection concernant la modification par Séoul du plan de réaménagement du front de Jongmyo, qui avait été initialement formulé après de longues discussions sociales.

Cette affaire souligne les complexités inhérentes à la gestion du développement urbain dans les villes historiques, où l'impératif de la modernité doit être soigneusement équilibré avec la préservation du patrimoine. Les communautés architecturales et civiques, ainsi que la communauté internationale, attendent la réponse de l'UNESCO à ces préoccupations, ainsi que les développements futurs de ce projet controversé, qui pourrait créer un précédent pour la gestion du patrimoine mondial dans le contexte d'une transformation urbaine rapide.

Agence de presse Ekhbary