Японец купил заброшенный дом в сельской местности: история превращения мечты в реальность

Япония - Информационное агентство Эхбари

Из "дома-призрака" в гостевой дом: История преображения заброшенного сельского дома в Японии

На фоне урбанизации и миграции молодежи в крупные города, японская сельская местность сталкивается с растущей проблемой пустующих домов, известных как «акия» или «дома-призраки». Эта тенденция, усугубляемая старением населения и снижением рождаемости, открывает неожиданные возможности для тех, кто мечтает о владении традиционным японским домом по доступной цене. История Дайсукэ Кадзиямы, японского путешественника, который вернулся на родину, чтобы воплотить в жизнь свою мечту об открытии гостевого дома, является ярким примером такого преображения.

После многих лет, проведенных в странствиях по миру – от Кореи и Тайваня до Индии, Непала, Гватемалы, Кубы и Канады – Дайсукэ Кадзияма в 2011 году вернулся в Японию со своей израильской партнершей Хилой, с которой познакомился в Непале. Их общей целью было создание гостевого дома в живописной японской сельской местности. Кадзияма лелеял мечту о традиционном японском доме, «коминка», которые обычно передаются из поколения в поколение. «Я хотел традиционный дом в сельской местности», – делится Кадзияма. Его видение было четким: два смежных дома, один для проживания пары, а другой – для приема гостей.

Однако реализация этой мечты оказалась непростой. Кадзияма, чьи сбережения были истощены долгими путешествиями, столкнулся с серьезными финансовыми ограничениями. Кроме того, найти традиционный «коминка» на рынке оказалось сложно и дорого. Эти дома, являющиеся частью культурного наследия, редко выставляются на продажу и часто передаются по наследству, что делало их приобретение практически невозможным для молодого путешественника с ограниченным бюджетом.

Эта ситуация побудила Кадзияму искать альтернативные решения. Он обратил свое внимание на растущее число «акия» – заброшенных домов, которые стали распространенным явлением в сельских районах Японии. Старение населения и отток молодежи в города привели к тому, что многие дома остались без присмотра. Демографические прогнозы подтверждают эту тенденцию: по данным Japan Policy Forum, в 2013 году в Японии насчитывалось 61 миллион домов и 52 миллиона домохозяйств. Ожидается, что к 2065 году население сократится со 127 миллионов до примерно 88 миллионов человек, что приведет к дальнейшему увеличению числа пустующих зданий.

Переломный момент наступил, когда Кадзияма проезжал через деревню Таматори в префектуре Сидзуока, расположенную между Киото и Токио, среди чайных плантаций и рисовых полей. Он заметил пожилую женщину, работавшую в поле, и решил подойти к ней. «Я спросил: «Вы знаете, есть ли здесь поблизости пустые дома?» И она просто указала», – вспоминает он. В указанном направлении он увидел два заброшенных дома, стоящих бок о бок: бывший завод по производству зеленого чая и старый крестьянский дом, оба расположенные недалеко от реки. Эти объекты пустовали не менее семи лет и требовали серьезного ремонта.

Кадзияма понял, что это его шанс. Он попросил женщину связаться с владельцем, чтобы узнать о возможности покупки. Ответ владельца был обнадеживающим: «Он сказал, что там никто не может жить, так как дом заброшен», – рассказывает Кадзияма. Но, в отличие от предыдущих отказов, он не сказал категорического «нет». «Всегда говорили «нет». Но он – нет. Так что я почувствовал, что есть небольшой шанс». Эта надежда подтолкнула Кадзияму к действию.

Он посетил дома около пяти раз, прежде чем встретиться с владельцем лично для переговоров. В результате была достигнута договоренность: Кадзияма мог использовать старый завод по производству зеленого чая в качестве своего дома, а крестьянский дом преобразовать в гостевой дом, о котором он всегда мечтал. Хотя он хотел приобрести оба объекта, японские законы о наследовании недвижимости затрудняли немедленную покупку. "Они сказали: 'Если ты возьмешь всю ответственность на себя, ты можешь это сделать'. Так мы заключили соглашение на бумаге", – говорит он. Это нетрадиционное соглашение позволило ему приступить к восстановлению, взяв на себя все обязательства.

Пара, поженившаяся в 2013 году, была вне себя от радости. Несмотря на огромный объем предстоящих работ – главному дому было около 90 лет – они были на шаг ближе к своей мечте. «Это очень красивое место», – отмечает Кадзияма. «Оно близко к городу, но это настоящая сельская местность. Кроме того, люди здесь все еще живут и ездят на работу [в город]». Он также добавил: «Дом находится прямо перед рекой, так что, когда ложишься спать, слышен шум воды». По словам Кадзиямы, процесс расчистки старого дома был одним из самых сложных этапов проекта.

Их проект – это больше, чем просто реконструкция. Это свидетельство предпринимательского духа, стремления сохранить традиционную архитектуру и ответа на меняющийся сельский ландшафт Японии. Превращая «дома-призраков» в центр гостеприимства, Дайсукэ Кадзияма и Хила не только реализуют свою личную мечту, но и способствуют оживлению сельских сообществ, доказывая, что даже самые заброшенные объекты могут стать местом для новых начинаний.

Информационное агентство Эхбари