مائدة إنفستجيت المستديرة السابعة والعشرون: نحو رؤية استراتيجية لإدارة العقارات بعد البيع وخلق قيمة مستدامة

القاهرة - وكالة أنباء إخباري

تستعد العاصمة المصرية، القاهرة، لاستضافة حدث محوري في القطاع العقاري، حيث تنطلق يوم الاثنين المقبل فعاليات مائدة إنفستجيت المستديرة السابعة والعشرين، والتي تحمل عنوانًا بالغ الأهمية يتصدر أجندة المناقشات العالمية: “مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن”. تجمع هذه المائدة نخبة رفيعة المستوى من المسؤولين الحكوميين، وخبراء القطاع العقاري المخضرمين، والمشغلين الرئيسيين، ومقدمي الحلول التكنولوجية المبتكرة، في حوار استراتيجي يهدف إلى صياغة رؤى جديدة لمستقبل إدارة الأصول العقارية بعد مرحلة التسليم.

تكتسب هذه الدورة أهمية خاصة في ظل التغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري إقليميًا وعالميًا، حيث لم يعد التركيز مقتصرًا على سرعة التطوير والبيع، بل امتد ليشمل إدارة الأصول على المدى الطويل، وتعزيز قدرتها التنافسية، وضمان استدامتها. ستغوص المائدة المستديرة في استكشاف أفضل الممارسات الدولية والمحلية في إدارة الأصول العقارية بعد إتمام عمليات التسليم، مع إيلاء اهتمام خاص للتشغيل المستدام والحوكمة الرشيدة، وهما ركيزتان أساسيتان لضمان استقرار التدفقات النقدية وجاذبية الاستثمارات.

تحول نموذجي: من التطوير التقليدي إلى التشغيل المستدام

تتمحور النقاشات حول كيفية إحداث تحول نوعي في القطاع، بالانتقال من نماذج التطوير التقليدية، التي تركز بشكل أساسي على البناء والبيع، إلى أطر تشغيلية متكاملة وقادرة على توليد دخل مستدام ومضمون. هذا التحول ليس مجرد خيار، بل أصبح ضرورة ملحة لاستمرارية نجاح المشروعات العقارية في بيئة اقتصادية تتسم بالتحديات والتنافسية الشديدة. سيتم التركيز على آليات تحسين نسب الإشغال، ورفع مستوى جودة الخدمات المقدمة في المشروعات، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وكلها عوامل جوهرية تساهم في ضمان استقرار التدفقات النقدية، ومن ثم دعم استدامة الأصول وجاذبيتها لكل من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

يُعد هذا التوجه استجابة مباشرة للمتطلبات المتزايدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة ومخاطر أقل، بالإضافة إلى تطلعات المستفيدين النهائيين الذين يطمحون إلى بيئات سكنية ومعيشية تتمتع بأعلى معايير الجودة والخدمة. وستساهم المائدة في بلورة خارطة طريق واضحة لتحقيق هذه الأهداف، مستفيدة من تجارب ناجحة ورؤى استشرافية يقدمها المشاركون.

جلسات عمل متخصصة: استراتيجيات الحفاظ على القيمة وخلقها

تنقسم المائدة المستديرة إلى جلستين عمل رئيسيتين، يديرهما خبير متخصص ومرموق في مجال الاستشارات العقارية، بما يضمن عمق النقاشات وثرائها. تركز الجلسة الأولى تحت عنوان “الحفاظ على القيمة بعد التسليم”، وهي جلسة حيوية تستعرض النماذج المتطورة للحوكمة العقارية وتوزيع الأدوار والمسؤوليات الإدارية في مرحلة ما بعد التسليم. تُعتبر الحوكمة الرشيدة حجر الزاوية في استقرار الدخل وجذب المزيد من الاستثمارات، حيث توفر الشفافية والمساءلة وتحديد الصلاحيات، مما يقلل من المخاطر ويزيد من ثقة المستثمرين.

أما الجلسة الثانية، فتركز على “خلق القيمة من خلال التشغيل”، وهي تتناول الجانب الأكثر ديناميكية في إدارة الأصول. تناقش هذه الجلسة سبل تعظيم العائدات وبناء مصادر دخل مستدامة ومتجددة عبر الإدارة الفعالة للمرافق والمجتمعات، وتقديم حزمة متكاملة من الخدمات التشغيلية ذات القيمة المضافة. وسيكون للتقنيات الحديثة دور محوري في هذه الجلسة، حيث سيتم استعراض كيفية الاستفادة المثلى من البيانات الضخمة والمنصات الرقمية لتعزيز الأداء التشغيلي، وتحسين تجربة المستفيدين، ودعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية القائمة على معلومات دقيقة ومحللة.

منصة حوارية لتعزيز الأداء المستدام

تؤكد وكالة أنباء إخباري على الدور المحوري لمثل هذه المنصات الحوارية في تطوير القطاعات الحيوية. فالمائدة المستديرة لـ “إنفستجيت” لا تمثل مجرد تجمع لتبادل الأفكار، بل هي منصة استراتيجية تجمع بين الرؤى الاستراتيجية بعيدة المدى، والسياسات العامة التي تُشكل الإطار التنظيمي، والخبرات العملية الميدانية. الهدف الأسمى لهذه المائدة هو تعزيز الأداء المستدام للأصول العقارية، ورفع كفاءة إدارة المشروعات على كافة المستويات، وتحقيق قيمة طويلة الأجل ليست فقط للمستثمرين الذين وضعوا ثقتهم وأموالهم، بل وللمستفيدين النهائيين من هذه المشروعات، من خلال توفير بيئات معيشية وعملية متكاملة ومستدامة تلبي تطلعاتهم وتفوق توقعاتهم.

من المتوقع أن تخرج المائدة بتوصيات عملية ومبادرات مبتكرة من شأنها أن تحدث فارقًا إيجابيًا وملموسًا في كيفية إدارة وتطوير المشروعات العقارية في المنطقة، مؤكدة على أهمية الاستدامة والحوكمة والتوظيف الأمثل للتكنولوجيا كركائز أساسية لمستقبل القطاع العقاري المزدهر.